2025년 최신 한국 건설사 순위 TOP 5 (시공능력평가 기준)
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| 삼성물산 |
길을 걷다 보면 '저 아파트는 어디 거지?' 하고 브랜드를 보게 되죠. 래미안, 힐스테이트, 푸르지오... 이름만 들어도 아는 이런 대형 건설사들! 😊 매년 이들의 공식적인 순위가 매겨진다는 사실, 알고 계셨나요?
솔직히 저도 예전엔 그냥 '광고 많이 하는 곳이 1등인가?' 싶었는데, 그게 아니더라고요. 매년 7월 말이면 국토교통부에서 '시공능력평가'라는 아주 중요한 발표를 합니다. 이게 바로 건설사들의 '종합 성적표'라고 할 수 있죠. 최근 2025년 기준 평가 결과가 나왔는데, 과연 어떤 기업들이 대한민국 TOP 5에 이름을 올렸는지, 지금부터 자세히 파헤쳐 보겠습니다!
'시공능력평가'란 무엇인가요? 📊
본격적인 순위를 알아보기 전에, '시공능력평가'가 대체 뭔지 간단히 짚고 넘어갈게요. 이게 단순히 매출 순위나 아파트 브랜드 인지도 순위라고 생각하시면 안 돼요!
시공능력평가(시평액)는 건설사의 역량을 종합적으로 평가해서 '금액'으로 환산한 지표입니다. 여기에는 4가지 핵심 요소가 복합적으로 계산돼요.
- 공사실적: 최근 3년간 공사실적의 70%를 반영합니다.
- 경영상태: 실질자본금에 경영평점을 곱한 값의 80%를 반영, 재무 건전성이 매우 중요합니다.
- 기술능력: 기술자 수, 신기술 개발 실적 등을 평가합니다.
- 신인도: 법규 준수, 하자 보수, 사회적 평판 등을 평가해 점수를 더하거나 뺍니다(±).
이렇게 산정된 '시평액'은 공공공사 입찰 자격을 제한하거나, 민간에서도 협력업체를 선정할 때 중요한 기준으로 활용됩니다. 한마디로 건설사의 신용과 능력을 공식적으로 증명하는 지표인 셈이죠.
2025년 건설사 시공능력평가 TOP 5 🏆
자, 그럼 가장 궁금해하실 2025년 최신 순위를 공개합니다! 두구두구~ 🥁
올해도 1~3위는 굳건했지만, 5위권 내에서 순위 변동이 활발하게 일어났습니다! 4위와 5위가 작년 대비 상승했고, 기존 4위였던 기업이 5위권 밖으로 밀려나는 큰 변화가 있었네요.
| 순위 | 기업명 | 2025년 시평액 | 대표 브랜드 |
|---|---|---|---|
| 1위 | 삼성물산 | 34조 7,219억 원 | 래미안 |
| 2위 | 현대건설 | 17조 2,485억 원 | 힐스테이트 / 디에이치 |
| 3위 | 대우건설 | 11조 8,969억 원 | 푸르지오 / 써밋 |
| 4위 (▲1) | 디엘이앤씨 (DL E&C) | 11조 2,183억 원 | e편한세상 / 아크로 |
| 5위 (▲1) | GS건설 | 10조 9,454억 원 | 자이 |
TOP 5 기업별 핵심 특징 🏢
순위만 보고 넘어가긴 아쉽죠? 각 기업이 어떤 특징을 가지고 있는지 간단하게 정리해 봤어요.
1. 삼성물산 (부동의 1위) 🥇
말이 필요 없는 '넘사벽' 1위입니다. 무려 12년 연속 1위(2014년~)라는 대기록을 이어가고 있어요. 2위와 시평액 차이만 봐도 거의 두 배 이상이죠. '래미안'이라는 강력한 아파트 브랜드는 물론, 국내외 대형 플랜트, 특히 하이테크(반도체 공장 등) 건설 분야에서 독보적인 기술력과 실적을 보유하고 있습니다.
2. 현대건설 (전통의 강호) 🥈
대한민국 건설업계의 터줏대감, 현대건설이 2위를 굳건히 지켰습니다. '힐스테이트'와 하이엔드 브랜드 '디에이치(THE H)'로 주택 시장에서도 막강한 파워를 보여주고 있죠. 해외 대형 인프라 수주에 특히 강점을 보이며 안정적인 성장을 이어가는 것이 특징입니다.
3. 대우건설 (안정적 3위) 🥉
'푸르지오'와 하이엔드 '써밋' 브랜드를 가진 대우건설입니다. 2022년 2월 중흥그룹에 정식 편입된 이후 재무 안정성을 확보하며 3위 자리를 굳건히 지키고 있습니다. 주택 사업은 물론 토목, 플랜트 등 다양한 포트폴리오를 갖추고 꾸준한 실적을 내고 있습니다.
4. 디엘이앤씨(DL E&C) (4위 등극) 📈
올해 순위 상승이 돋보이는 디엘이앤씨(구 대림산업)입니다. 작년 5위에서 4위로 1계단 상승하며 4위 자리에 올랐습니다. 'e편한세상'과 하이엔드 '아크로(ACRO)'라는 국내 최고 수준의 주택 브랜드 파워를 바탕으로 꾸준히 좋은 평가를 받고 있습니다.
5. GS건설 (TOP 5 재진입) 🆕
GS건설(자이)이 작년 6위에서 5위로 1계단 상승하며 TOP 5에 다시 이름을 올렸습니다. 2023년 검단신도시 사고의 영향에서 점차 벗어나 순위를 회복하는 모습을 보여주고 있습니다. '자이'라는 강력한 브랜드 파워는 여전하네요.
작년 4위였던 현대엔지니어링은 올해 **6위(10조 1,417억 원)**를 기록하며 2단계 하락, 5위권 밖으로 밀려났습니다. 이는 2025년 중대 재해 사고가 잇따라 발생하며 신규 수주 활동을 잠정 중단한 것이 신인도 평가에 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 7위는 포스코이앤씨(9조 8,973억 원), 8위는 롯데건설(7조 4,021억 원)이 그 뒤를 이었습니다.
2025 건설사 TOP 5 핵심 요약
자주 묻는 질문 ❓
오늘은 2025년 최신 건설사 TOP 5 순위를 알아봤습니다. 우리가 사는 집, 일하는 건물, 이용하는 도로와 다리를 만드는 대한민국 대표 기업들이죠. 😊 내년에는 또 어떤 변화가 있을지 벌써부터 궁금해지네요!
혹시 더 궁금한 점이나 여러분이 개인적으로 선호하는 건설사(브랜드)가 있다면 댓글로 자유롭게 이야기 나눠주세요! 💬
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